Содержание:
Введение: в чем заключается помощь
Некоторые кредитные организации предлагают своим клиентам помощь в совершении сделок купли-продажи для обеспечения безопасности и быстроты. В число таких организаций входит и Росавтобанк.
Условия предоставления услуги посредника
Помощь в проведении сделок купли-продажи оказывается Банком на условиях акции, которая продлится до 30 июня 2014 г.
Воспользоваться ею можно в Центральном банковском офисе.
Для совершения сделки не требуется бронирование ячейки – с использованием аккредитивного счёта.
Акция предполагает открытие покупателем в Банке специального счёта, на который в дальнейшем переводятся деньги на покупку квартиры. Эти деньги Банк направляет продавцу.
Ели сделка совершается специалистом в области недвижимости, то ему после первой сделки предоставляются:
- Бесплатный доступ к Интернет-банку;
- Классическая карта Visa за половину базовой стоимости её обслуживания;
- Возможность стать участником программы лояльности для постоянных клиентов «Близкие люди».
Действуют следующие тарифы:
| Операция | Стоимость |
| Открытие аккредитива
Проверка документов в течение 10 дней |
2 500 рублей
2 500 рублей |
| Открытие аккредитива
Проверка документов в течение 15 дней |
1 500 рублей
2 000 рублей |
| Открытие аккредитива
Проверка документов в течение 20 дней |
1 000 рублей
1 000 рублей |
| Проверка документов на дату, указанную до даты в заявлении, в Центральном офисе | 0,2%, но не меньше 1 500 и не больше 6 000 рублей с компенсацией недостающей суммы в соответствии с тарифами |
| Проверка документов на дату, указанную до даты в заявлении, в Центральном офисе | 0,01%, но не меньше 2 500 и не больше 6 000 рублей с компенсацией недостающей суммы в соответствии с тарифами |
| Изменение условий по аккредитиву | 500 рублей |
| Авизование | 800 рублей |
Расчёты по аккредитиву осуществляются в следующем порядке:
- Всё расчёты производятся в рублях.
- Если Банк выполняет заранее не предусмотренные тарифами операции по договорённости клиентом, взимается дополнительная плата по тарифам или предусмотренная иным порядком тарификации.
- Плата за услуги списывается без уведомления клиента и получения его согласия.
- Если аккредитив аннулируется досрочно, плата не возвращается.
- Аккредитив с суммой покрытия, не списываемой с клиентского счёта, открывается только при подаче клиентом заявления.
- Депонированные аккредитивы без финансового покрытия не открываются.
- При авизовании аккредитива производится проверка его подлинности и текст аккредитива передаётся клиенту с письменным извещением.
- Если проводятся операции документами, дополнительные комиссии за связь не взимаются, стоимость использования каналов «TELEX» и «SWIFT» включена в приведённые ранее тарифы.
- Если в сделке участвуют другие банки, их комиссии удерживаются дополнительно.
- Порядок взимания комиссий может быть предварительно оговорён сторонами на основе установленных Банком сроков и сумм.
- Стоимость пересылки документов курьером оплачивается после выставления ответствующего счёта и списывается со счёта клиента без уведомления.
Конкуренты
Расчёты при совершении сделок купли-продажи с использованием аккредитивов предлагаются также в БинБанке, Банке Метрополь, Банке Возрождение и Банке Международный Финансовый Клуб.
В БинБанке с использованием аккредитива можно совершать расчёты при покупке как недвижимого имущества, так и транспорта, дорогостоящей техники, долей в уставных капиталах компаний, оплаты услуг. Стоимость открытия аккредитива составляет от 1 000 до 15 000 рублей. Плата за авизование – от 1 000 до 30 000 рублей. Комиссия при списании денег со счёта клиента – 0,15%.
В Банке Метрополь при помощи аккредитива совершаются расчёты за недвижимость. Открывается аккредитив за 100 рублей, все переводы между счетами осуществляются без комиссий.
В Банке Возрождение аккредитивы открываются для расчётов за недвижимое и за движимое имущество. Стоимость открытия – 1 000 рублей с добавлением 0,1% от суммы, на которую открыт аккредитив. Изменить условия аккредитива можно за 500 рублей. Комиссии при денежных переводах составляют от 0,5% до 2%.
В Банке Международный Финансовый Клуб с помощью аккредитива можно рассчитываться как за недвижимое, так и за иное имущество. Тарифы уточняются в офисах Банка.
Отзывы
Положительные отзывы о расчётах с помощью аккредитива в Росавтобанке обусловлены удобством и безопасностью расчётов, предоставлением грамотных консультаций специалистов Банка, невысокой стоимостью операций.
Вызывает недовольство возможность совершения сделок только в Центральном офисе и срочный характер акции, тогда как в других банках услуга предоставляется без ограничений по времени. Кроме того, по аккредитиву в Росавтобанке возможна покупка только недвижимого имущества.
Заключение
Расчёты по сделкам купли-продажи представляет собой комплекс услуг, связанных с расчётами при покупке недвижимого имущества. Предусматриваются приемлемая стоимость услуг, предоставление необходимых консультаций, быстрое и безопасное совершение операций. Одновременно с этим следует обратить внимание на срочный характер предложения, его доступность только в Центральном офисе Банка, а также то, что с помощью аккредитива в данном Банке допускаются расчёты только за недвижимость.
Достоинства услуги:
- Быстрота и безопасность.
- Приемлемая стоимость.
Недостатки услуги:
- Ограниченный срок предложения.
- Доступность только в Центральном офисе.
- Возможность расчётов только за недвижимость.
Если бы меня когда-нибудь спросили о том, буду ли я давать людям советы по распоряжению их деньгами, я бы в это не поверил. Но сегодня это моя работа - я профессиональный консультант по личным финансам. К моим советам прислушиваются, моё мнение ценно и я очень это ценю. На этом, и некоторых других сайтах, я делюсь частичками моего знания в самом общем виде. Буду только рад, если моё мнение и опыт будет вам полезен.
