Содержание:
Введение
Нецелевой потребительский кредит под залог выдаётся физическим лицам, которые планируют в будущем уплату крупных денежных сумм на товары или услуги, но не имеют для этого достаточных средств. При предоставлении займа требуется передача объекта недвижимого имущества в залог Банку. Цель получения средств может быть любой без ограничений.
Условия
Заём выдаётся в российской валюте в сумме до 10 000 000 рублей на срок не менее одного и не более десяти лет.
Величина процентной ставки устанавливается в зависимости от срока действия кредитного договора, а также с учётом наличия или отсутствия заключённого договора страхования жизни и здоровья заёмщика или созаёмщиков.
| Размер процентной ставки | Срок действия договора | При наличии договора страхования | При отсутствии договора страхования |
| До пяти лет | От 15,5% | От 17,5% | |
| От пяти до десяти лет | От 16,5% | От 18,25% |
В качестве обеспечения требуется передача в залог недвижимого имущества, которым может быть квартира или жилой дом вместе с земельным участком. Объект должен находиться у заёмщика или созаёмщиков на праве собственности.
Заявка рассматривается в срок, не превышающий пяти рабочих дней.
Сумма кредита выдаётся единовременно.
Комиссии за предоставление средств и обслуживание займа не предусматриваются.
Возврат полученной суммы осуществляется посредством регулярного внесения дифференцированных платежей.
Предоставляется возможность досрочного погашения без ограничений и санкций.
Документы
Для получения данного кредита заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:
- Наличие российского гражданства;
- Возраст не моложе 21 года на момент обращения в Банк и не старше 65 лет на момент полного возврата полученных средств;
- Наличие непрерывного стажа на текущем месте трудоустройства продолжительностью не менее полугода.
При расчёте максимальной суммы кредита учитываются доходы созаёмщиков.
Для получения займа необходимо предоставление следующих документов:
- Заявление-анкета по форме, предусмотренной Банком, от заёмщик или созаёмщиков (форма приведена на сайте кредитной организации);
- Паспорта заёмщика или созаёмщиков;
- Документальное подтверждение размера доходов и размеров удержаний, производимых из них, за период, равный предшествующим шести месяцам; возможно представление справки по форме 2-НДФЛ или по форме, установленной Банком;
- Документы, касающиеся передаваемого в залог имущества.
При необходимости перечень документов может быть расширен по усмотрению Банка.
Информация о полном размере кредита для конкретного заёмщика содержится в договоре.
Конкуренты
Потребительские кредиты на любые цели под залог недвижимого имущества предоставляются достаточно редко: в большинстве кредитных организаций такие займы выдаются без обеспечения, но в меньших суммах или в качестве обеспечения требуется привлечение поручителей, либо залог движимого имущества.
Кредит, аналогичный нецелевому потребительскому займу под залог недвижимости в Россельхозбанке, предлагается в Банке Москвы. Денежные средства выдаются в рублях, долларах США или евро в сумме от 490 000 рублей до 60% от переданного в залог имущества. Срок кредитования может составлять от одного до двадцати лет. Процентная ставка в зависимости от срока действия договора составляет от 16,65% до 17,15% годовых по займам в рублях и от 14,10% до 14,70% годовых по займам в иностранной валюте. Для клиентов, являющихся участниками зарплатного проекта, ставка снижается до 16%. В числе требований к заёмщикам возраст не моложе 18 лет на момент обращения за кредитом и не старше 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин на момент полного его погашения.
Так же вы можете ознакомится с условиями аналогичного кредита от Росавтобанка.
Отзывы
Положительные отзывы клиентов о нецелевом потребительском кредите под залог недвижимости в Россельхозбанке обусловлены удобным порядком его получения и возврата, разумными требованиями к заёмщикам, отсутствием комиссий.
Недовольство высказывается теми заёмщиками, которые не хотели бы заключать договор о страховании жизни и здоровья, а также теми, кто считает процентную ставку по кредиту высокой по сравнению с предложениями других банков.
Заключение
Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке представляет собой редкое предложение, направленное на содействие финансированию расходов на нужды клиентов при условии передачи ими в залог ликвидного недвижимого имущества. К заёмщикам предъявляются оптимальные требования, запрашивается небольшой пакет документов. Возможно досрочное погашение. Специфической особенностью данного кредитного продукта является необходимость страхования жизни и здоровья заёмщика или созаёмщиков, при заключении договора о котором снижается процентная ставка.
Достоинства кредита:
- Достаточно большие суммы и сроки их возврата;
- Отсутствие комиссий при выдаче и обслуживании.
Недостатки кредита:
- Достаточно высокие процентные ставки;
- Необходимость заключения страхового договора.
Если бы меня когда-нибудь спросили о том, буду ли я давать людям советы по распоряжению их деньгами, я бы в это не поверил. Но сегодня это моя работа - я профессиональный консультант по личным финансам. К моим советам прислушиваются, моё мнение ценно и я очень это ценю. На этом, и некоторых других сайтах, я делюсь частичками моего знания в самом общем виде. Буду только рад, если моё мнение и опыт будет вам полезен.
