Кредит под залог представляет собой банковский продукт, предполагающий выдачу денежных средств гражданам на любые цели, связанные с осуществлением больших расходов при нехватке собственных сбережений. Обеспечением возврата полученных от банка средств выступает оформление залога на имущество заёмщика.
В разных кредитных организациях предлагаются разные условия предоставления займов под залог, и при выборе той или иной программы стоит обратить внимание на все параметры.
В целом о кредите под залог важно знать следующее:
- Предметом залога могут быть разные виды имущества – как движимого, так и недвижимого;
- В некоторых кредитных организациях за предоставление займа взимаются комиссии;
- Кредит выдаётся на непродолжительный срок;
- Сумма займа нередко зависит от предмета залога, а процентная ставка устанавливается с учётом суммы и срока погашения.
Как составлялся рейтинг?
При составлении рейтинга принимались во внимание кредитные продукты, предполагающие залог разных видов имущества и выдачу займов в рублях.
Ключевыми критериями при сравнении выступали процентная ставка, срок рассмотрения заявки и количество необходимых документов.
Дополнительными критериями послужили сумма кредита и срок действия договора с банком.
Результаты
- «Инвестторгбанк» — кредит «Премиальный»
- «Интехбанк» — кредит «Целевой под залог недвижимости»
- «ИпоТек Банк» — кредит «Залоговый»
- «Интерпрогрессбанк» — кредит «Надо брать» под залог недвижимости
На первом месте «Инвестторгбанк», в котором самая низкая ставка – от 14,5% годовых, недолгий срок принятия решения – до пяти рабочих дней, и пакет документов, включающий сведения о занятости, стаже, платёжеспособности, регистрации, нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги), документы по залогу и документы воинского учёта для мужчин призывного возраста.
Второе место у «Интехбанка». Ставка здесь составляет от 16% годовых, срок рассмотрения документов определяется банком, а пакет документов включает подтверждение занятости, стажа, регистрации, дохода, документы по залогу, документы на имущество в собственности, пенсионное удостоверение.
Третье место занимает «ИпоТек Банк», предложивший ставку от 16% годовых, как и предыдущий банк, но срок длительный срок принятия решения – до тридцати дней, и большой пакет документов, в который входят сведения о занятости, стаже, регистрации, платёжеспособности, документы воинского учёта, трудовой договор, трудовая книжка, паспорт супруга (супруги) и нотариально удостоверенное согласие, документ об образовании, подтверждение кредитной истории, документы по залогу, второй документ, удостоверяющий личность.
Последняя позиция у «Интерпрогрессбанка», где самая высокая ставка – от 19% годовых, срок принятия решения на усмотрение банка и пакет документов, включающий сведения о занятости, стаже, платёжеспособности и регистрации.Таким образом, самый дешёвый кредит под залог в декабре 2014 года можно взять в «Инвестторгбанке», где самая низкая ставка, недолгий срок принятия решения, хотя и несколько расширенный пакет документов, а также очень крупные суммы займов – до 40 000 000 рублей под залог жилой или нежилой недвижимости, которые выдаются на срок до 10 лет.
| Процентная ставка | Срок рассмотрения заявки | Необходимые документы | Предмет залога, сумма и срок погашения |
| «Инвестторгбанк» — кредит «Премиальный» | |||
| От 14,5% | До 5 рабочих дней | Документы о занятости, стаже, платёжеспособности, регистрации, трудовая книжка, трудовой договор, нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги), документы воинского учёта, документы по залогу | Жилая или нежилая недвижимость, земельные участки;
До 40 000 000 рублей. До 10 лет. |
| «Интехбанк» — кредит «Целевой под залог недвижимости» | |||
| От 16% | По решению банка | Документы о занятости, стаже, регистрации, доходе, документы по залогу, документы на имущество в собственности, трудовая книжка, пенсионное удостоверение | Жилая недвижимость, земельные участки;
До 15 000 000 рублей. До 15 лет. |
| «ИпоТек Банк» — кредит «Залоговый» | |||
| От 16% | До 30 дней | Документы о занятости, стаже, регистрации, платёжеспособности, документы воинского учёта, трудовой договор, трудовая книжка, паспорт супруга (супруги) и нотариально удостоверенное согласие, документ об образовании, подтверждение кредитной истории, документы по залогу, второй документ, удостоверяющий личность | Недвижимость.
До 3 000 000 рублей. До 3 лет. |
| «Интерпрогрессбанк» — кредит «Надо брать» под залог недвижимости | |||
| От 19% | На усмотрение банка | Документы о занятости, стаже, доходах, регистрации, залогу | Недвижимость.
До 3 000 000 рублей. До 5 лет. |
Если бы меня когда-нибудь спросили о том, буду ли я давать людям советы по распоряжению их деньгами, я бы в это не поверил. Но сегодня это моя работа - я профессиональный консультант по личным финансам. К моим советам прислушиваются, моё мнение ценно и я очень это ценю. На этом, и некоторых других сайтах, я делюсь частичками моего знания в самом общем виде. Буду только рад, если моё мнение и опыт будет вам полезен.
