Как взять кредит под залог квартиры выгодно, просто и быстро

Различного вида кредиты в настоящее время, широко распространено. И это не случайно. Ведь при ситуациях, когда нет источника получения финансовых средств, кредитование является последней «каплей» надежды на осуществление мечты. Кредитование популярно как среди физических, так и юридических лиц.

Широко распространенный вид кредитования в наше время, это кредиты под залог. Это связано с тем, что взять кредит под залог очень просто и достаточно быстро. Для того, кто предоставляет кредит, такая система кредитования является дополнительной гарантией возвращения финансовых средств. И для этого не нужно искать поручителя, а иногда и даже нет необходимости предоставления справок о доходе. А для тех, кто берет кредитные средства, залоговое кредитование, это способ быстрого получения наличных денег.

Учитывая эти примечательные возможности, на рынке кредитования появляется всё больше предложений по поводу получения кредита под залог. И одним из видов кредитования под залог, является залог квартиры. Если осуществляется кредит под залог квартиры, то естественно получатель кредита оставляет в залог свою недвижимость, в данном случае, квартиру. Многие банки в нашей стране занимаются кредитованием под залог квартиры. Но не у всех банков предложения по кредитованию одинаковые. Многие банки относятся консервативно, «по старинке», тщательно изучая кредитную историю человека, который запрашивает кредит. Тщательно изучается финансовое состояние заемщика. Но другие банки проще относятся к этому положению дел: они считают, если у единиц заёмщиков возникают проблемы с возвращением кредитных средств, то эти средства (убытки), можно будет погасить за счёт честных заёмщиков. Многие банки предлагают обманным путем невыгодные условия, заведомо об этом зная.

Сейчас существует ряд банков, которые способны выдать кредит под залог квартиры. К таким банкам можно отнести следующие:

• Райффайзенбанк, и его процентная ставка 21,5-25% годовых, кредитует в рублях, размер кредита до 13 млн рублей, срок кредитования- до 15 лет;
• Газэнергопромбанк со своей процентной ставкой от 22% годовых, кредитует в рублях, условие-до 50% от общей стоимости приобретаемой квартиры, срок кредитования-до 5 лет (и на 10 лет для служащих нефтегазовой промышленности);
• Московский кредитный банк с процентной ставкой 14% годовых, кредитует в долларах, в рублях-21% годовых, сумма кредитования-до 60% от стоимости квартиры, срок кредитования-до 10 лет;
• Росбанк с процентной ставкой- 20-25% годовых, кредитует в рублях, сумма кредитования-до 50% от стоимости квартиры, срок кредитования-до 5 лет;
• Кредит Европа Банк с процентной ставкой-19-22% годовых, кредитует в долларах, в рублях-23-26% годовых, кредитует только на ремонт квартиры, максимально- на 5 лет.

При оформлении кредита под залог квартиры, заёмщику необходимо самостоятельно провести такую процедуру, как оценка недвижимости. Это обычно стоит от 3 до 6 тысяч рублей, если квартира за городом, то цена от 10 до 20 тысяч рублей. Лучше обратиться в оценочную компанию.

Некоторые обращаются к частным кредиторам. Но у «частников» нет стабилизационного фонда, и поэтому они зачастую несут существенные убытки. Чтобы этого избежать, они требуют внесения дорогостоящего залога. Часто займы предоставляются с завышенным процентом.

• Но есть и плюсы займа у «частников»: не нужна кредитная история, не нужна проверка о наличии постоянной работы, деньги выдают очень быстро (часы).
• Минусы таковы: более высокие проценты, проценты могут «набегать» по дням, и можно не вернуть квартиру при просрочке выплаты займа. Поэтому здесь надо быть осторожней.

Лучше обратиться к проверенным временем банкам.

---