Вопрос:
Я планирую взять ипотеку, но у меня никогда не было кредитов. С чего мне начать, чтобы получить одобрение без КИ?
Ответ:
Получить одобрение крупного кредита (ипотеки, автокредита) с «чистой» КИ крайне сложно. Исключение составляют разве что «зарплатные» клиенты – те, что получают зарплату на карточки банка-кредитора. Банку важно знать не только, какой ваш доход и сколько вы работаете, но и насколько вы честный и дисциплинированный заемщик. Вот поэтому заранее начинайте формировать свое кредитное досье.
Нужен планшет или телефон? Оформите гаджет в кредит прямо в магазине. При этом не обязательно брать займ под высокий процент: в популярных торговых точках часто проводятся выгодные акции, так называемые «рассрочки» — кредиты без переплаты. Важно вносить платежи вовремя, желательно за 3-5 дней до даты, указанной в выданном вам графике выплат. Сделать это необходимо для того, чтобы перевод успел поступить на кредитный счет в срок, а также во избежание разных накладок.
А вот погашать займы досрочно не стоит – на кредитной истории означенный факт никак не сказывается, а вот сами банки могут оценивать «досрочку» с отрицательной стороны. Для них такой клиент «торопыга» попросту не выгоден, ведь финансовая организация теряет свою прибыль, на которую рассчитывает, выдавая вам займ.
Когда нужны срочно именно наличные – оформляйте небольшие экспресс-кредиты на короткий срок. Не стоит растягивать их на длительный период или брать крупные суммы – процент по такому виду займа достаточно высокий. Оформляйте не более 30 000 рублей на срок не более 12-18 месяцев.
Не попадут в кредитное досье займы от частных лиц и микрокредиты от самых мелких МФО, кредитующих в основном через Интернет. Повысят ваши шансы на одобрение ипотеки обеспечение поручительством и залогом (в том числе на приобретаемое имущество).
Если бы меня когда-нибудь спросили о том, буду ли я давать людям советы по распоряжению их деньгами, я бы в это не поверил. Но сегодня это моя работа - я профессиональный консультант по личным финансам. К моим советам прислушиваются, моё мнение ценно и я очень это ценю. На этом, и некоторых других сайтах, я делюсь частичками моего знания в самом общем виде. Буду только рад, если моё мнение и опыт будет вам полезен.
