«Военная ипотека» в Россельхозбанке: военнослужащие должны жить хорошо


Содержание:

Введение

Кредитная программа «Военная ипотека» предназначена для граждан, участвующих в накопительно-ипотечной системе беспечения жильём военнослужащих, и имеет целью обеспечение жильём указанной категории граждан.

Условия

Кредит «Военная ипотека» предоставляется в отечественной валюте в размере до 1 850 000 рублей для приобретения земельного участка с построенным жилым зданием или его частью и до 2 050 000 рублей для приобретения квартиры.

Целями кредитования могут являться:

  • Покупка жилого помещения на вторичном рынке;
  • Покупка участка земли с построенным жилым зданием или его частью.

Договор с Банком заключается на срок от 3 до 24 лет.

Процентная ставка по займам на покупку квартиры составляет 10,5% годовых, а по займам на покупку участка земли с жилым зданием, в том числе находящимся в процессе строительства, составляет 11,5% годовых.

При заключении договора необходимо внесение первоначального взноса в размере, составляющем не менее 10% от стоимости объекта, который планируется приобрести.

Для оформления кредита требуется предоставление обеспечения возврата средств, в качестве которого выступает оформление залога на приобретаемое помещение или строение.

Заявка на предоставление займа рассматривается в течение срока, не превышающего пяти рабочих дней.

Сумма кредита предоставляется единовременно посредством безналичного зачисления на текущий счёт клиента в данном Банке.

При выдаче и обслуживании кредита комиссия не взимается.

Предусматриваются страхование объекта, на который оформляется залог, от рисков повреждения, утраты или гибели, а также страхование жизни и здоровья клиента от риска потери трудоспособности. Сроки действия кредитного и страхового договоров совпадают.

Документы

Для получения кредита требуются следующие документы:

  • Заявление-анкета по форме, предусмотренной Банком (с формой можно ознакомиться на сайте);
  • Паспорт заёмщика;
  • Свидетельство о состоянии в числе участников накопительно-ипотечной системы обеспечения жильём военнослужащих (документ должен быть действующим).

Банком могут быть запрошены дополнительные документы.

Для получения данного кредита заёмщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Российское гражданство;
  • Возраст не моложе 22 лет на момент обращения за кредитом и не старше 45 лет на момент полного возврата заёмных средств;
  • Наличие статуса участника накопительно-ипотечной системы в течение периода не менее трёх лет.

Конкуренты

Программы ипотечного кредитования для военнослужащих действуют во многих кредитных организациях России. Наиболее известны кредиты Сбе6рбанка России, Банка ВТБ24, Газпромбанка, Мособлбанка, АК Барс Банка и Связь-банка.

В Сбербанке России предоставляется кредит «Военная ипотека», по условиям которого средства предоставляются в отечественной валюте в сумме, которая не должна быть более меньшей из таких величин, как 90% от стоимости жилья, указанной в договоре, или 90% от 90% от стоимости данного объекта, которая была определена в результате независимой оценки. Договор с Банком заключается на срок от трёх месяцев до двадцати лет, при этом следует учитывать, что срок кредитования не может превышать срока предоставления Целевого жилищного займа, а также возраст заёмщика на момент возврата долга должен быть не более 45 лет. Комиссии за выдачу и обслуживание кредита не предусмотрены. Обеспечением возврата средств является оформление залога на приобретаемое жилое помещение. Предмет залога страхуется от рисков гибели, повреждения и утраты (кроме участков земли). При заключении договора необходимо внесение первоначального взноса в размере не менее 10% стоимости приобретаемого жилья. Процентная ставка составляет 10,5% годовых. Подать заявку на получение займа могут лица, достигшие 21 года при предъявлении свидетельства об участии в накоительно-ипотечной системе.

В Банке ВТБ24 кредит «Ипотека для военных» выдаётся лицам, участвующим в накопительно-ипотечной системе, что подтверждается документально. Средства предоставляются в отечественной валюте в сумме до 2 350 000 рублей. Процентная ставка составляет от 8,7% годовых. Необходимо внесение первоначального взноса в размере не менее 10% стоимости приобретаемого жилья. В качестве обеспечения возврата взятых средств оформляется залог на приобретаемую недвижимость. Предмет залога подлежит страхованию от рисков утраты, повреждения или гибели (кроме участков земли). Комиссии за предоставление и обслуживание займа не предусматриваются.

В Газпромбанке кредит «Военная ипотека» выдаётся в валюте РФ в сумме до 2 200 000 рублей, на срок до 25 лет, но не может быть больше срока предоставления целевого жилищного займа или длиться после достижения клиентом возраста 45 лет. Право на получение займа имеют лица, участвующие в накопительно-ипотечной системе, что подвтерждае6тся свидетельством. Процентная ставка составляет в течение срока строительства до момента оформления залога от 11,5% до 12%, а по завершении строительства и представления документов на залог – от 10,5% годовых. Необходимо внесение первоначального взноса в сумме не менее 10% стоимости недвижимости при зарегистрированном праве собственности и не менее 15% от стоимости жилья, которое находится в процессе строительства. Комиссия за предоставление и обслуживание займа не взимается.

В Мособлбанке кредит «Военная ипотека» выдаётся в отечественной валюте, в сумме от 100 000 до 2 300 000 рублей, на срок от одного месяца до достижения заёмщиком возраста 45 лет. На момент подачи заявки клиент должен быть не моложе 25 лет. Процентная ставка составляет от 9,5% годовых. В качестве обеспечения возврата средств оформляется залог приобретаемого жилья. Комиссии при выдаче и обслуживании займа не взимаются.

На условиях, схожих с условиями программы «Военная ипотека» Мосблабанка (касательно сумм кредита, сроков погашения и процентных ставок), военнослужащие могут получить ипотечные займы в таких кредитных организациях, как Связь-Банк и АК Барс Банк.

Отзывы

Положительные отзывы клиентов о кредите «Военная ипотека» в Россельхозбанке обусловлены низкими требованиями к клиентам, отсутствием комиссий за предоставление и обслуживание займа. Положительное впечатление о данном продукте создаётся у тех граждан, для которых приемлемы размер выдаваемых сумм, процентные ставки и сроки кредитования.

Не очень привлекательна данная программа для людей, которые считают установленные ставки, суммы и сроки не достаточно приемлемыми.

Кроме того, негативное отношение вызывают случаи, когда Банком своевременно не сообщается полный перечень необходимых документов, тогда как срок действия некоторых из них ограничен, в результате полный пакет приходится собирать в течение длительного времени, так как во время получения одних документов истекает срок действия других.

Заключение

Программа кредитования «Военная ипотека» от Россельхозбанка представляет собой займы, предоставляемые военнослужащим в целях приобретения жилья. Процесс кредитования характеризуется простотой и доступностью для широкого круга лиц, участвующих в накопительно-ипотечной системе, отсутствуют обременительные условия, ограничения и комиссии. Одновременно с этим при сравнении с другими кредитными организациями обнаруживаются более низкие процентные ставки, более длительные сроки кредитования и более высокие суммы займов. При желании получить указанный кредит на иных условиях можно обратиться в другой банк.

Достоинства кредита:

  1. Простой порядок получения и возврата;
  2. Отсутствие комиссий;
  3. Низкие требования к клиентам.

Недостатки кредита:

  1. Существенные ограничения сумм и сроков предоставления средств;
  2. Достаточно высокие процентные ставки при учёте аналогичных предложений рынка банковских продуктов.


Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2017 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress