Обзор целевого фондирования от Сбербанка: кому выгодно


Схема целевого фондирования предназначена для помощи гражданам в приобретении недвижимого имущества.

Описание целевого фондирования

Данная схема представляет собой механизм приобретения недвижимости посредством заключения между гражданином и строительной организацией договора, направленного на резервирование квартиры и открытии в Сбербанке целевого накопительного счёта, на котором происходит накопление средств для приобретения жилого помещения.

Особенностями данного механизма являются:

  • Выгодность: цена, по которой приобретается недвижимость, формируется на этапе строительства, поэтому она существенно ниже, чем рыночная стоимость готовых объектов;
  • Гарантированность: денежные средства для покупки жилья хранятся на банковском счёте, принадлежащем клиенту;
  • Гибкость: в любое время до того момента, как будет завершено строительство, клиент может отказаться от      покупки жилья, закрыть счёт и вернуть свои деньги.

Пример: Жилой комплекс «Альпийская горка»

Рассмотрим, как работает схема, на примере жилого комплекса «Альпийская горка». Первая очередь данного комплекса располагается в центре города Перми, в микрорайоне «Красные казармы». Проект инициирован  и спонсирован двумя крупными компаниями из Пермского края. Это ООО «ПФП-группа» и ОАО «КД Групп».

Стоимость проекта в целом составляет более 6 миллиардов рублей. На эти средства будут построены пять многоквартирных жилых домов, в которых будут встроены помещения общественного пользования. Общая площадь этих домов равна 118,6 тысяч квадратных метров.

В соответствии с концепцией проекта будет сформирован универсальный набор квартир, в котором будут и компактные однокомнатные жилые помещения, и просторные двухуровневые элитные квартиры, располагающиеся на верхних этажах.

На территории, где будет располагаться жилой комплекс, построят детский сад и бизнес-центр. Строительство планируется завершить в течение трёх лет. Комплексное строительство как жилых домов, так и социально значимых объектов делают проект ещё более интересным для приобретателей жилья, а также в целом для города.

Дополнительную информацию о проекте можно узнать на сайте http://www.kamdolina.ru/.

Схема приобретения

Для приобретения жилья в комплексе «Альпийская горка» следует открыть целевой накопительный счёт отделении Сбербанка России № 22 в Ленинском районе города Перми.

Для реализации схемы приобретения жилья необходимо:

  • Заключить со строительной компанией договор, направленный на резервирование жилого помещения;
  • Открыть целевой накопительный счёт в отделении Сбербанка Ленинского района и оформить поручение на перечисление денежных средств в счёт оплаты приобретаемой недвижимости на счёт, принадлежащий строительной организации; данное поручение подлежит исполнению только по окончании строительства и заключения договора о купле-продаже в силу поручения      клиента, оформленного заранее;
  • Пополнять накопительный счёт согласно условиям заключённого договора.

Резюме

Используя схему целевого фондирования, граждане могут приобрести жилые помещения в новых жилых комплексах при отсутствии необходимости поиска значительной денежной суммы на приобретение данного жилья, а также без риска не получить вовремя жильё или потерять деньги. Недостатком данного проекта является лишь то, что в нём участвуют немногочисленные строительные организации, поэтому эта схема недоступна населению большинства городов России.

Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2017 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress