Наш выбор: самая выгодная ипотека в феврале 2014 года


Ипотечные займы получили очень широкое распространение в силу высоких цен на недвижимость. Такие кредиты предлагаются большинством российских банков. Кредитование осуществляется в целях приобретения квартир и домов на первичном и вторичном рынках. Условия займов и требования к клиентам в разных кредитных организациях различаются, вследствие чего перед заёмщиками встаёт вопрос выбора программы.

Принимая решение об обращении в банк за ипотекой, следует помнить следующее:

  • Ипотечный заём может выдаваться для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, и условия обычно существенно отличаются;
  • Взять ипотеку можно на покупку не только квартиры, но и дома или участка земли под строительство, но такие программы действуют не во всех банках;
  • В качестве обеспечения может передаваться в залог покупаемое или имеющееся жильё, причём в некоторых кредитных организациях предъявляются требования к предмету залога, как и к покупаемому жилому помещению;
  • Большинство ипотечных сделок предполагают как имущественное, так и личное страхование, при отказе от которого ставки возрастают.

Статья в тему: ипотека в 2015 году в Сбербанке или как молодую семью по всей стране гоняли

Как составлялся рейтинг?

Рейтинг формировался из числа ипотечных программ, предполагающих выдачу займов в рублях на приобретение готовых жилых помещений на первичном или вторичном рынках.

Ключевыми показателями при анализе предложений банков были величина процентной ставки, срок рассмотрения заявки на кредит и необходимый для заключения договора пакет документов. Также уделялось внимание размеру кредитов и первоначальных взносов, а также сроку погашения займов.

При составлении рейтинга не учитывались специальные предложения для зарплатных и корпоративных клиентов: все рассматриваемые условия равны для всех граждан, впервые обращающихся в указанные банки.

Результаты: самая выгодная ипотека

  1. Сбербанк России

На первое место выходит Сбербанк России. Здесь одна из самых низких процентных ставок, равная 10% годовых, короткий срок рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней – и традиционный пакет документов, предполагающий предоставление сведений о стаже и платёжеспособности, покупаемом жилье и предмете залога, которым и может выступать покупаемое жильё.

  1. НОМОС Банк

На втором месте ипотека от НОМОС Банка, предложившего чуть более высокую ставку – 10,9% годовых, пятидневный срок рассмотрения заявки и обычный пакет документов с подтверждением стажа, занятости, дохода и сведений о залоге.

  1. Банк Москвы

Третье место у Банка Москвы, где ставка поднимается до 11,25% годовых, пакет документов состоит только из сведений о стаже, занятости и доходах, а срок рассмотрения заявки может составлять до 10 рабочих дней.

  1. РайффайзенБанк

Предпоследнее место в рейтинге у РайффайзенБанка, где ставка равна 11,5% годовых, заявка рассматривается 7 рабочих дней, а документы требуются о доходах, занятости, стаже и браке.

  1. МТС Банк

Последняя позиция у МТС Банка, где ставка повышается до 11,75% годовых, документа рассматриваются в течение 10 рабочих дней, а пакет документов включает сведения о доходах, стаже, предмете сделки и объекте залога.

Таким образом, с наименьшей переплатой можно взять кредит на покупку готового жилья в Сбербанке России. При ставке в 10% годовых, сроке рассмотрения документов от 2 до 5 рабочих дней и подтверждении платёжеспособности, стажа и собственности на предмет залога можно получить достаточную сумму, равную 5 000 000 рублей, на срок до 30 лет, за который её вполне возможно вернуть. Первоначальный взнос уплачивается в стандартном размере – 15%.

Процентная ставка Срок рассмотрения заявки Необходимые документы Сумма и срок кредита, взнос

Сбербанк России

От 10% 2-5 рабочих дней Документы о платёжеспособности, стаже, покупаемом жилье и предмете залога До 5 000 000 рублей;

До   30 лет;

От   15%

НОМОС Банк

От 10,9% 5 рабочих дней Документы о стаже и занятости, о покупаемом жилье и предмете залога До 30 000 000 рублей;

До   30 лет;

От   10%

Банк Москвы

От 11,25% До 10 дней Подтверждение занятости, стажа и платёжеспособности До 80% цены жилья;

До   30 лет;

От   20%

РайффайзенБанк

От 11,5% 7 рабочих дней Документы о платёжеспособности, браке, занятости, стаже. До 26 000 000 рублей;

До   25 лет;

От   15%

  МТС Банк    
От 11,75% 10 рабочих дней Документы о платёжеспособности, стаже, покупаемом жилье и предмете залога, образовании, браке До 25 000 000 рублей;

До   25 лет;

От   10%


Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2017 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress