Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке от Альфа-Банка


Ипотечные кредиты на приобретение жилья на вторичном рынке, выдаваемые Альфа-Банком, имеют целью оказание финансового содействия клиентам в покупке жилых помещений во многих регионах России.

Описание программы

Валютой предоставления займа являются российские рубли.

Срок действия договора с Банком может составлять от пяти до двадцати пяти лет.

Минимальный размер выдаваемой денежной суммы составляет один миллион рублей, а максимальный варьируется в зависимости от способа подтверждения платёжеспособности клиента. В частности, если в качестве подтверждения дохода представляется справка по форме 2-НДФЛ, то сумма кредита может достигать сорока пяти миллионов рублей, а при подтверждении платёжеспособности иными документами размер займа ограничивается пятнадцатью миллионами рублей.

При оформлении кредитного договора требуется внесение первоначального взноса в размере не менее 10% стоимости приобретаемого жилья, рассчитанной по результатам оценки.

Жильё в рамках данной кредитной программы может быть приобретено клиентом в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Кемерово, Екатеринбурге, Красноярске, Перми, Хабаровске, Уфе и соответствующих регионах, административными центрами которых являются перечисленные города.

Клиентом оплачиваются услуги других организаций, а именно оценщика и нотариуса в размерах, установленных тарифами и действующим законодательством.

Первичная консультация может быть получена клиентами по телефону в Москве +7(495)785-5-785.

Для получения ипотечного кредита в целях приобретения жилья на вторичном рынке клиент должен:

  • Быть резидентом России;
  • Быть в возрасте не моложе 21 года и не старше 59 года для мужчин и 54 лет для женщин на момент возврата суммы займа.

В качестве созаёмщика выступают супруг или супруга заёмщика.

Необходимые документы:

  • Паспорт;
  • Заявление по форме Банка;
  • Подтверждение уровня дохода:

— при подтверждённом найме – справка по форме 2-НДФЛ;

— при неподтверждённом найме – справка по форме, установленной Банком, или документы бухгалтерской и (или) налоговой отчётности, управленческого отчёта.

Процентные ставки

Величина процентной ставки рассчитывается с учётом срока кредитования и размера первоначального взноса, а также категории, к которой относится клиент.

Ставки для заёмщиков, относящихся к числу корпоративных клиентов, и заёмщиков, являющихся участниками зарплатного проекта.

Срок договора

Первоначальный    взнос

10% -20% 20%- 40% более 40%
5 лет 12,70% 12,50% 12,30%
6-10 лет 12,90% 12,70% 12,50%  
11-15 лет 13,00% 12,80% 12,60%  
16-20 лет 13,20% 13,00% 12,80%  
21-25 лет 13,30% 13,10% 12,90%  

Ставки для остальных клиентов-физических лиц.

Срок договора

Первоначальный    взнос

10%-20% 20% -40% более 40%
5 лет 13,40% 13,20% 13,00%
6-10 лет 13,60% 13,40% 13,20%  
11-15 лет 13,70% 13,50% 13,30%  
16-20 лет 13,90% 13,70% 13,50%  
21-25 лет 14,00% 13,80% 13,60%  

Ставки для лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и лиц, владеющих бизнесом.

Срок договора

Первоначальный    взнос

10%-20% 20%-40% более 40%
5 лет 13,80% 13,50%
6-10 лет 14,00% 13,80%  
11-15 лет 14,20% 14,00%  
16-20 лет 14,50% 14,20%  

Если гражданин подтверждает свою платёжеспособность справкой по форме 2-НДФЛ или владелец бизнеса представляет бухгалтерскую отчётность, в которых отражается меньше 50% получаемых им совокупных доходов, то величина процентной ставки повышается  на 1%.

Если клиентом представляется документальное подтверждение менее половины получаемых им доходов, кредит не может быть выдан с первоначальным взносом до 20%.

Услуги по страхованию

Условием заключения ипотечного договора является обязательное страхование имущества клиента, а также его финансовой ответственности, если размер первоначального взноса составляет менее 20%.

Также заключаются дополнительные договоры страхования жизни и трудоспособности заёмщика и страхования титула. Если клиент отказывается от заключения дополнительного страхового договора, ставка по кредиту подлежит увеличению на 3%.

Страховые взносы подлежат уплате раз в год.

Кроме того, предусмотрены сборы Банка согласно действующим в нём тарифам.

Порядок погашения кредита

Возврат полученной от Банка денежной суммы осуществляется посредством ежемесячного перечисления аннуитетных платежей, в размер которых входят часть основной задолженности и начисленные на её остаток проценты.

Предусмотрена возможность полного или частичного досрочного возврата взятой суммы займа без санкций со стороны Банка и ограничений по сумме платежа.

При намерении о желании досрочного внесения платежа клиенту необходимо уведомить Банк в срок не менее пятнадцати и не более тридцати календарных дней до даты осуществления соответствующей операции.

Резюме

Кредит Альфа-Банка на приобретение жилья на вторичном рынке доступен широкому кругу клиентов, в зависимости от категорий которых дифференцируются условия предоставления займа. Большое значение имеет способ подтверждения платёжеспособности, с учётом которого рассчитывается процентная ставка. Возможен досрочный возврат взятой суммы с предварительным предупреждением работников Банка. Предусмотрено обязательное и дополнительное страхование имущества, жизни, трудоспособности и титула заёмщика, которое также влияет на величину ставки процента.

Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2017 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress