Самая выгодная ипотека в марте 2014 года


Ипотечные займы получили очень широкое распространение в силу высоких цен на недвижимость. Такие кредиты предлагаются большинством российских банков. Кредитование осуществляется в целях приобретения квартир и домов на первичном и вторичном рынках. Условия займов и требования к клиентам в разных кредитных организациях различаются, вследствие чего перед заёмщиками встаёт вопрос выбора программы.

Принимая решение об обращении в банк за ипотекой, следует помнить следующее:

  • Ипотечный заём может выдаваться для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, и условия обычно существенно отличаются;
  • Взять ипотеку можно на покупку не только квартиры, но и дома или участка земли под строительство, но такие программы действуют не во всех банках;
  • В качестве обеспечения может передаваться в залог покупаемое или имеющееся жильё, причём в некоторых кредитных организациях предъявляются требования к предмету залога, как и к покупаемому жилому помещению;
  • Большинство ипотечных сделок предполагают как имущественное, так и личное страхование, при отказе от которого ставки возрастают.

Как составлялся рейтинг?

Рейтинг формировался из числа ипотечных программ, предполагающих выдачу займов в рублях на приобретение готовых жилых помещений на первичном или вторичном рынках.

Ключевыми показателями при анализе предложений банков были величина процентной ставки, срок рассмотрения заявки на кредит и необходимый для заключения договора пакет документов. Также уделялось внимание размеру кредитов и первоначальных взносов, а также сроку погашения займов.

При составлении рейтинга не учитывались специальные предложения для зарплатных и корпоративных клиентов: все рассматриваемые условия равны для всех граждан, впервые обращающихся в указанные банки.

Результаты

  1. Абсолют Банк – программа «Стандарт»

Первое место занимает Абсолют Банк, где предложена самая низка ставка, равная 10,5%, кратчайший срок рассмотрения заявки – в течение одного рабочего дня, и пакет самых необходимых документов, который меньше, чем у некоторых конкурентов.

  1. ЮниКредит Банк – «Кредит на квартиру»

Второе место у ЮниКредит Банка. Здесь ставка чуть повыше – 11%, срок рассмотрения заявки увеличивается до семи рабочих дней, а пакет документов дополняется сведениями об образовании и – если заёмщиком выступает мужчина – документами о воинской обязанности.

  1. Росевробанк – «Квартира на вторичном рынке»

На третьем месте Росевробанк. Кредит можно взять с переплатой 12,5% годовых, заявка рассматривается в течение двух рабочих дней, а пакет документов обычный: требуются подтверждение занятости и стажа, платёжеспособности и права собственности на предмет залога.

  1. Московский Кредитный Банк – «Квартира на вторичном рынке»

Четвёртое место занял Московский Кредитный Банк, где ставка такая же, как и в замыкающем тройку лидеров Росевробанке, но строк рассмотрения заявки более чем в два раза длиннее – пять рабочих дней. Стандартный пакет документов из подтверждения занятости, стажа, платёжеспособности и наличия имущества для залога здесь расширяется за счёт документов о семейном положении.

  1. Инвестторгбанк – ипотечный кредит «адёжный»

Завершает рейтинг Инвестторгбанк, где самая высокая ставка – 13% годовых – и требуется больше всего документов: потребуется подтвердить не только наличие места работы и её продолжительность, платёжеспособность и наличие обеспечения, но и предоставить сведения о регистрации, семейном положении, образовании и воинской обязанности (для мужчин призывного возраста).

Таким образом, самый выгодный ипотечный кредит можно взять в Абсолют Банке, где при подаче обычного комплекта документов после принятия решения в короткий срок можно получить по низкой ставке кредит в серьёзной сумме – до 30 миллионов рублей на срок до 25 лет, а внести потребуется только 15% от цены жилья.

Процентная ставка Срок рассмотрения заявки Необходимые документы Сумма и срок кредита, взнос

Абсолют Банк – программа «Стандарт»

От 10,5% 1 рабочий день Документы о платёжеспособности, занятости и стаже, обеспечении До 30 000 000 рублей;

До 25 лет;

От 15%

ЮниКредит Банк – «Кредит на квартиру»

От 11% 7 рабочих дней Документы о занятости, стаже, платёжеспособности, семейном положении, образовании, воинской обязанности (для мужчин), До 30 000 000 рублей;

До 30 лет;

От 20%

Росевробанк – «Квартира на вторичном рынке»

От 12,25% 2 рабочих дня Подтверждение занятости, стажа, регистрации, платёжеспособности, покупаемой квартире и залоге До 20 000 000 рублей;

До 20 лет;

От 20%

Московский Кредитный Банк – «Квартира на вторичном рынке»

От 12,25% 5 рабочих дней Документы о платёжеспособности, занятости, стаже, семейном положении, обеспечении До 30 000 000 рублей;

До 20 лет;

От 20 %

Инвестторгбанк – ипотечный кредит «Надёжный»

От 13% 3 рабочих дня Документы о регистрации, платёжеспособности, браке, занятости, стаже, образовании, воинской обязанности (для мужчин). До 20 000 000 рублей;

До 30 лет;

От 20%


Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2020 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress