Наш выбор: 5 вариантов самых выгодных ипотечных займов в декабре 2014 года


Ипотечные займы получили очень широкое распространение в силу высоких цен на недвижимость. Такие кредиты предлагаются большинством российских банков. Кредитование осуществляется в целях приобретения квартир и домов на первичном и вторичном рынках. Условия займов и требования к клиентам в разных кредитных организациях различаются, вследствие чего перед заёмщиками встаёт вопрос выбора программы.

Принимая решение об обращении в банк за ипотекой, следует помнить следующее:

  • Ипотечный заём может выдаваться для покупки жилья на первичном или вторичном рынке, и условия обычно существенно отличаются;
  • Взять ипотеку можно на покупку не только квартиры, но и дома или участка земли под строительство, но такие программы действуют не во всех банках;
  • В качестве обеспечения может передаваться в залог покупаемое или имеющееся жильё, причём в некоторых кредитных организациях предъявляются требования к предмету залога, как и к покупаемому жилому помещению;
  • Большинство ипотечных сделок предполагают как имущественное, так и личное страхование, при отказе от которого ставки возрастают.

Как составлялся рейтинг?

Рейтинг формировался из числа ипотечных программ, предполагающих выдачу займов в рублях на приобретение готовых жилых помещений на первичном или вторичном рынках. При этом принимались во внимание самые недорогие предложения из всех, имеющихся в каждой кредитной организации.

Ключевыми показателями при анализе предложений банков были величина процентной ставки, срок рассмотрения заявки на кредит и необходимый для заключения договора пакет документов. Также уделялось внимание размеру кредитов и первоначальных взносов, а также сроку погашения займов.

При составлении рейтинга не учитывались специальные предложения для зарплатных и корпоративных клиентов: все рассматриваемые условия равны для всех граждан, впервые обращающихся в указанные банки.

Результаты

  1. Банк «Иваново»
  2. Первое место занимает банк «Иваново», в котором самая низкая ставка – от 11,1% годовых, недолгий срок рассмотрения документов – до трёх рабочих дней, и стандартный пакет необходимых сведений, состоящий из подтверждения занятости, стажа и платёжеспособности.

  3. «Инвестторгбанк» — кредит «Комфортный»
  4. На втором месте «Инвестторгбанк», где минимальная ставка незначительно повышается – от 11,5% годовых, срок рассмотрения документов увеличивается до пяти рабочих дней, а пакет документов тот же, что и у лидера рейтинга, — включает сведения о занятости, стаже и уровне доходов.

  5. Банк «Зенит» — кредит «стандарт АИЖК»
  6. Третье место у банка «Зенит». Здесь ставка составляет от 12,1% годовых, срок принятия решения существенно дольше – до десяти рабочих дней, хотя документы нужны те же – о занятости, стаже и платёжеспособности.

  7. «Живаго-Банк» — кредит «Новоселье»
  8. Четвёртая позиция у «Живаго-Банка», предложившего ставку от 13,5% годовых, срок принятия решения до пяти дней и требующего те же сведения о занятости, стаже и доходах.

  9. «Запсибкомбанк» — кредит «Готовой жильё»
  10. Таким образом, самый выгодный ипотечный кредит в декабре 2014 года можно взять в банке «Иваново», где самая низкая ставка, самый короткий срок рассмотрения документов, а их перечень стандартен. Кредиты выдаются в размере до 70% цены жилья, на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 30% стоимости недвижимости.

  11. Завершает рейтинг «Запсибкомбанк», в котором самая высокая ставка – от 14,45% годовых, хотя и недолгий срок принятия решения – до четырёх дней, а документы нужны те же – о занятости, стаже и платёжеспособности.
Процентная ставка Срок рассмотрения заявки Необходимые документы Сумма и срок кредита, взнос
Банк «Иваново» — кредит «Приобретение жилой недвижимости»
От 11,1% До 3 рабочих дней Документы о занятости, стаже, платёжеспособности До 70% цены жилья;

До 30 лет;

От 30%

«Инвестторгбанк» — кредит «Комфортный»
От 11,5% До 5 рабочих дней Документы о занятости, стаже, платёжеспособности До 80% цены жилья;

До 30 лет;

От 20%

Банк «Зенит» — кредит «Стандарт АИЖК»
От 12,1% До 10 рабочих дней Подтверждение стажа, занятости, платёжеспособности До 90% цены жилья; До 30 лет;

От 10%

«Живаго-Банк» — кредит «Новоселье»
От 13,5% До 5 дней Сведения о занятости, стаже, доходе и регистрации До 100% цены жилья;

До 20 лет;

От 20%

«Запсибкомбанк» — кредит «Готовое жильё»
От 14,45% До 4 дней Документы о занятости, стаже, платёжеспособности До 80% цены жилья;

До 30 лет;

От 20 %

 

 

Оставьте ваш комментарий

Введите ваше имя

Необходимо ваше имя

Введите корректный email адрес

Необходим email адрес

Введите ваше сообщение

Информационный портал о финансах и кредитах © 2018 Все права защищены

Использование материалов сайта Кредит в удовольствие разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на тексты принадлежат их авторам. Сайт может содержать контент, не предназначенный для лиц младше 16-ти лет. При использовании материалов сайта обязательно соблюдение копирайта - индексируемая ссылка на get-creditz.ru

Designed by WPSHOWER

Powered by WordPress