Ипотечный кредит Альфа-Банка под залог имеющейся квартиры

Альфа-Банком предоставляются денежные суммы на приобретение жилья и иные цели под залог квартир, имеющихся у клиентов.

Описание кредита

Кредит может быть предоставлен в целях:

• Строительства квартиры;
• Приобретения жилья на вторичном рынке;
• Рефинансирования займа, полученного в другой кредитной организации для приобретения или строительства квартиры.

Жильё на полученные средства может находиться в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Новосибирск, Кемерово, Екатеринбург, Красноярск, Пермь, Хабаровск, Уфа, а также в регионах, в которых названные города являются административными центрами.

Кредит выдаётся в российских рублях на срок от пяти до двадцати пяти лет в сумме до пятнадцати миллионов рублей.

Рассчитать сумму займа в каждом конкретном случае можно при обращении по телефонам консультационного центра Банка.

Следует обратить внимание на то, что собственниками жилья, которое приобретается на кредитные средства, или жилья, которое передаётся в качестве обеспечения возврата займа в залог, не могут быть лица, не достигшие совершеннолетия или лишённые дееспособности.

Заёмщик оплачивает услуги привлечённых организаций, в частности, нотариуса и оценщика. Расчет стоимости услуг осуществляется в соответствии с нормами законодательства и тарифами.

Требования к заёмщику

Для получения кредита клиент должен:

• Быть резидентом России;
• Достичь возраста 21 года и быть в возрасте не старше 59 лет для мужчин и 54 лет для женщин на момент возврата предоставленной суммы.

Созаёмщиками выступают супруги заёмщиков, причём не только при официально зарегистрированном, но и при фактическом браке.

Необходимые документы:

• Паспорт;
• Заявление по форме, установленной Банком;
• Отражение платёжеспособности в виде справки по форме 2-НДФЛ, если заёмщик работает на условиях подтверждённого найма, или справки по форме Банка, бухгалтерской или налоговой отчётности или данных управленческого отчёта в случае занятости заёмщика на условиях неподтверждённого найма.

Процентные ставки

Величина процентной ставки рассчитывается в зависимости от срока действия договора с Банком и категории, к которой относится заёмщик.

Ставки по кредитам, оформленным корпоративными клиентами.

Срок договора	Ставка (в %)
5 лет	12,8
6-10 лет	13
11-15 лет	13,1
16-20 лет	13,3
21-25 лет	13,4

 

К корпоративным клиентам Альфа-Банка относятся как лица, у которых открыты зарплатные счета в данной кредитной организации, так и сотрудники иных организаций, которые аккредитованы в данном Банке.

Узнать о своей принадлежности к данной категории клиентов можно при обращении в отделение Банка.

Ставки по займам, выдаваемым для физических лиц.

Срок договора	Ставка (в %)
5 лет	13,5
6-10 лет	13,7
11-15 лет	13,8
16-20 лет	14
21-25 лет	14,1

Ставки по кредитам, предоставляемым лицам, которые зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей или владеют бизнесом.

Срок договора	Ставка (в %)
5 лет	14
6-10 лет	14,3
11-15 лет	14,5
16-20 лет	14,7

Если предоставленные документы подтверждают менее половины размера совокупных доходов заёмщика, ставка подлежит увеличению на 1%.

Услуги по страхованию

Обязательным условием заключения кредитного договора является страхование рисков повреждения или гибели имущества.

Дополнительно заключаются договоры страхования жизни, здоровья и трудоспособности заёмщика, а также титула. При отказе от дополнительного страхования размер ставки повышается на 3%.

Страховые взносы уплачиваются раз в год.

Кроме того, подлежат уплате клиентом сборы Банка, предусмотренные действующими тарифами.

Порядок погашения кредита

Возврат суммы займа происходит посредством ежемесячного внесения периодических аннуитетных платежей, включающих часть долга и процентные начисления на оставшуюся задолженность).

Возможен досрочный возврат суммы кредита, при этом минимальный размер взноса должен быть не менее 25 000 рублей.

Перед досрочным внесением средств необходимо уведомление Банка о своём намерении в срок не менее пятнадцати календарных дней и не более тридцати до даты внесения платежа.

Резюме

Кредит Альфа-Банка на приобретение, строительство жилья или рефинансирование ипотечного займа другой кредитной организации предоставляется клиентам под залог жилого помещения, которое имеется у заёмщика, если право собственности на данное помещение принадлежит совершеннолетним дееспособным лицам. Кредиты предоставляются на дифференцированных условиях, которые устанавливаются в зависимости от статуса заёмщика. Возможно досрочное погашение займа при заблаговременном уведомлении Банка с ограничением минимального размера платежа. Заключаются страховые договоры, при отказе от которых возрастает процентная ставка.

---